对物业管理的“管理”二字．我们理解为：管理的是环境设备、服务的是业主。科住物业将以极大的热情，追求“功成事遂，业主皆谓自然”的物业管理境界。

价 值 观：
责任创造价值，沟通创造满意，细节决定成败

服务宗旨：
顾客需求是我们工作的起点，顾客满意是我们工作的目标，
顾客意见是我们工作的动力，物业增值是我们工作的体现。

服务水准：
程序、主动、温暖、优质、高效